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講師：尾谷 恒治 氏　弁護士 ・ 法務博士（専門職） ・ 税理士 ・ 社会保険労務士
株式会社ファルベ

不動産実務家のための地主に頼られる借地権のいろは

講師：尾谷 恒治 氏　弁護士 ・ 法務博士（専門職） ・ 税理士 ・ 社会保険労務士
すべての方向け
15,000 円(税込)
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1時間55分 詳細へ
2027/03/31 23:59 まで
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視聴期間/スケジュール

この商品は購入後 5日 以内に視聴を開始してください。
以下の期間でアーカイブ配信を行ないます。
2026/10/01 00:00 提供開始、視聴開始から 7日間 まで

イベント概要

※2026年8月24日に収録しました。

講師：尾谷 恒治 氏　弁護士 ・ 法務博士（専門職） ・ 税理士 ・ 社会保険労務士
～旧借地法のルールと交渉のポイント、争いになった場合の手続きを知る～
 
本セミナーでは、複雑な旧借地法の仕組みを分かりやすく解説。
地代の増額や立退き、建替えなど、地主さんが直面するリアルな課題に対する「交渉のポイント」や、万が一争いになった場合の「法的手続き（借地非訟など）」まで踏み込んでお話しします。
 
「その借地権、本当に今の法律で考えて大丈夫ですか？」
 
不動産実務において避けて通れない「借地権」の問題。しかし、借地権の多くは、1992年（平成4年）8月の新法（借地借家法）施行よりも前に設定されたものであり、実は「旧借地法」のルールがそのまま適用されることをご存じでしょうか。
新法と旧法では、法定更新や消滅に関するルールが大きく異なります。地主さんから真に信頼され、頼られるパートナーとなるためには、この「旧借地法」の正確な理解が絶対条件です。
 
本セミナーでは、複雑な旧借地法の仕組みを分かりやすく解説。地代の増額や立退き、建替えなど、地主さんが直面するリアルな課題に対する「交渉のポイント」や、万が一争いになった場合の「法的手続き（借地非訟など）」まで踏み込んでお話しします。さらに、今後の土地活用に不可欠な「定期借地契約」の活用法についても網羅。
実務にすぐ活かせる知識が凝縮された講座です。
 
＜プログラム概要＞
１．旧借地法とは何か。借地借家法とどのように違うのか
　　・新旧との決定的な違いと実務上の注意点
２．借地権の終了（更新拒絶、建物の朽廃・滅失と再築）をめぐる問題
　　・更新拒絶の要件、建物の朽廃・滅失と再築への対応
３．借地権譲渡・転貸の承諾をめぐる問題、地主の承諾基準と、承諾が得られない場合の対処法
４．借地条件変更（非堅固→堅固）をめぐる問題
　　・木造からRC造へなど建築構造変更にともなうトラブル対応
５．地代の増額請求をめぐる問題
　　・適正地代の考え方、交渉決裂時の法的手続き
６．定期借地契約
　　・今後のトラブルを防ぎ、地主の資産を守る新たな選択肢
 

詳細

受講レベル
すべての方向け
※受講レベルについて
質問方法
できません
配布資料
  • 260824_1600テキスト.pdf
※資料がある場合、動画の視聴ページからダウンロードができます。
※視聴期間の終了後はダウンロードできなくなります。
修了証の発行
なし
※「あり」の場合、動画の視聴ページからダウンロードができます。
※視聴期間の終了後はダウンロードできなくなります。
収録日
2026/08/24
提供方法
Deliveru配信

講師のプロフィール

講師名
弁護士法人尾谷＆パートナーズ
弁護士・法務博士（専門職）・税理士・社会保険労務士
尾谷 恒治 氏