※2025年7月22日に収録しました。
講師:石川 真樹 株式会社ファルベ 代表取締役
~ 不動産資産を未来へ“つなぐ”ための実践提案 ~
地主様・家主様にとって、所有する不動産は単なる資産ではなく、ご家族の歴史や想いが詰まった大切な財産です。その不動産を次世代に円滑に引き継ぎ、将来にわたって安定した収益を生み出し続けることは、不動産承継における重要な課題となります。
そこで、本セミナーでは、地主様特有のニーズに特化した「不動産承継コンサルティング」について解説し、不動産価値の最大化や利益最大化を追求しながら、円滑に承継する方法をお伝えいたします。
<プログラム>
1.地主様の不動産承継における特有の課題
① 不動産の相続が難しい理由
② 相続対策から不動産承継対策への提案
③ 資産価値最大化を目指した相続対策の必要性
④ 相続に特化した不動産コンサルティングの3つのフェーズ
⑤ 相続対策と不動産承継対策の時間軸
⑥ 不動産の二面性を理解した相続対策
⑦ 成功する不動産承継対策の考え方
2.ケーススタディで解説する不動産の相続コンサルティング
【ケース1】 納税資金のための土地売却
【ケース2】 不動産戦略がない遺言書
【ケース3】 不動産経営分析からみた土地活用の失敗
【ケース4】 不動産戦略のない土地活用
【ケース5】 不動産ビジョンと相続対策
【ケース6】 老朽賃貸アパートの相続対策
【ケース7】 土地活用コンサルティングと相続対策
【ケース8】 貸宅地の相続対策
【ケース9】 不動産投資を活用した相続対策
【ケース10】 不動産の組み換えと相続対策
【ケース11】 富動産スパイラルと資産運用