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※2024年5月20日に収録しました。
講師：柳澤 泰章 氏 株式会社グローバルマスタリー不動産鑑定 代表取締役 不動産鑑定士
～ 税理士が顧問先から相談されたとき、どう答えますか？ ～
このようなご相談はありませんか？
・ 不動産の貸主がお客様で、地代や家賃の値上げをしたい相談があった
・ 借主が顧問先ので、貸主から地代や家賃の値上げを通告されている
・ お客様が不動産オーナーで、賃貸マンションを建替え時の借家人に対する立退料の相場は？
このような場合、どのような考えにもとづき、対処すればよいのでしょうか？
そこで、本セミナーでは、不動産の特殊分野であり、分かりにくい、かつ、トラブルの多い「地代・家賃・借家権（立ち退き料）」の評価にポイントを絞り、 基礎理論を踏まえ、賃借人及び賃貸人の立場にたった事例を紹介します。
＜プログラム＞
1. 賃料の評価
（１）地代と家賃
（２）新規賃料と継続賃料
（３）実質賃料と支払賃料
（４）賃料固有の特性・留意点
（５）家賃の評価手法
（６）地代の評価手法
2. 賃料訴訟の実例紹介
3. 借家権（立ち退き料）の評価実務