※2023年10月17日に収録しました。
講師:石川 真樹 株式会社ファルベ 代表取締役
~ お客様へ貸宅地の相続リスクを正しく伝えるために ~
負動産の代表格である貸宅地
貸宅地(「借地権」が設定されている土地)の問題点と、貸宅地を相続した場合の問題点を①法務上、②税務上、③評価上の観点から紐解き、地主様へどのようにリスクを伝えるかを解説いたします。
<講座内容>
~事例10選~
1. 貸宅地(底地)とは
2. 借地権の基礎知識
3. 貸宅地の問題点
4. 貸宅地相続の問題点
5. 土地賃貸借契約内容のチェック
6. お客様の地代水準は低い、高い?
7. 各種一時金のアドバイス
8. 貸宅地の遺産分割や売却困難
9. 貸宅地を保有する地主様へのアドバイス
10.貸宅地の相続対策提案例