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講師:石川 真樹 株式会社ファルベ 代表取締役

相続対策と“セット”で必要な 借地・底地コンサルティング

25,000 (税込)
販売終了
2時間44分 詳細へ
終了
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イベント概要

※2021年3月16日に収録しました。

講師:石川 真樹 株式会社ファルベ 代表取締役

 

~ 借地・底地の生前対策提案 ~

●底地(貸宅地)を相続するとどうなるか、地主様に説明できますか?

●また、借地権を相続するとどうなるのか説明できますか?

●借地権者と所有者の関係は良好ですか?

●底地の地代が安すぎませんか?

●土地の賃貸借契約書を事前にチェックしていますか?

借地・底地の「相続税評価」は簡単ですが、実際に相続してみると大変な問題が隠されています。

借地権と底地は、所有権と違って契約に基づいた対応が必要なため容易に売却も土地活用もできません。

 そこで、不動産の特殊分野であり、相続にも密接に関係してくる借地権・底地(貸宅地)について、基礎理論を踏まえながら解説していきます。また、借地・底地コンサルティング実務を、相続対策と並行してどのような手順で進めるについても事例を通して説明していきます。

 

<講座内容>

1. 借地権・底地の相続対策はなぜ必要か

  ① 借地権割合についての考察

  ② 各種一時金の取り扱い ~相続と売買の取り扱い

  ③ 土地賃貸借契約書の内容が反映されるか?

  ④ 地代水準 ~相続と売買の取り扱い

  ⑤ コロナ禍における借地権は今後どうなっていくか

  ⑥ 借地・底地とファイナンス

  ⑦ 借地・底地と測量

  ⑧ 借地・底地の出口戦略

2.借地権と底地の評価の考察

  ① 相続税評価編

  ② 実勢価格編

3. 借地権・底地の基礎知識

4. 相続対策と借地・底地コンサルティング実例

視聴期間/スケジュール

この商品は購入後 5日 以内に視聴を開始してください。
以下の期間でアーカイブ配信を行ないます。
2021/05/01 00:00 提供開始、視聴開始から 7日間 まで

詳細

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配布資料
  • 210316_1300テキスト.pdf
  • 210316_1300投影資料.pdf
修了証の発行
なし

講師のプロフィール

講師名
株式会社ファルベ
代表取締役
石川 真樹