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※2022年10月25日に収録しました。
講師：武田 秀和 氏 武田秀和税理士事務所 所長 税理士
～ 借地権の設定から消滅までの課税関係を徹底解説 ～
借地権とは何か、なぜ課税されるのか、その本質を理解していますか？
他人の土地を賃借して建物や構築物を所有している場合、借地権の有無により所得税、相続税、贈与税の課税に影響が及びます。
また、借地権設定時や借地権の異動時にも課税関係が生じます。
そこで、この講座では、個人を中心とした借地権の設定から消滅までの課税関係を解説します。
＜講座内容＞
１． 借地権の概要
・ 借地権の歴史と借地法
・ 借地権と税務
２． 土地の使用貸借と借地権
・ 土地の無償使用等の場合の借地権課税の変遷
・ 使用貸借に係る土地についての相続税及び贈与税の取扱い
・ 使用貸借による借地権の転借があった場合
・ 底地を借地権者以外の者が取得した場合
３． 所得税（譲渡所得）と借地権
・ 借地権の消滅
・ 底地所有者が借地権を取得して譲渡した場合の計算等
・ 借地権と底地の交換
４． 個人・法人と借地権
・ 法人税、所得税、相続税法における借地権
・ 個人の土地に法人が建物を所有している場合の取扱い
・ 相当の地代及び無償返還の届出書と相続税の取扱い
